Een belangrijke reden om het beheer uit te besteden kan een fiscaal voordeel zijn. Indien u het beheer zelf doet kunnen de opbrengsten gezien worden als inkomsten uit arbeid (Box I). Met het inschakelen van een professioneel beheerder voorkomt u dit.

Maar belangrijker is wellicht dat het gewoon een vak is met veel verschillende disciplines. Het begint vaak met de huurovereenkomst, een goede kennis van het huurrecht en weten wat er allemaal mis kan gaan tussen huurders en verhuurders is dan een vereiste. Voor het verzorgen van de administratie en het technisch beheer is het een must om bij te blijven met nieuwe regelgevingen. Wat zijn de eisen die de Dienst Bouw en Wonen stelt, hoe voorkom ik een zaak bij de Huurcommissie, welk onderhoud moet de huurder nu zelf doen en zijn er ook betaalbare en betrouwbare aannemers? WedemaVanVeen kent de antwoorden op deze vragen en zorgt er voor dat alles in goede banen wordt geleid. Dan hebben we nog het werk. Het is vaak rennen of stil staan maar over het algemeen zit er behoorlijk wat in beheren en zeker als je het goed wilt doen. Zeker als je informatie nog moet opzoeken of je beschikt niet over de juiste software, WedemaVanVeen krijgt uit diverse bronnen automatisch informatie toegezonden en werkt met REMS, het pakket voor professionele vastgoedbeheerders.

Wij vinden het heel belangrijk om een goede verstandhouding te hebben met al onze klanten, huurders en verhuurders al is het niet altijd mogelijk deze belangen te verenigen. Ervaring heeft ons geleerd dat een duurzame relatie met huurders meestal voor het beste resultaat zorgt. Als er echter wel een conflict ontstaat zijn we goed uitgerust met kennis van zaken om het tot een goed einde te brengen.

Een goede periodieke rapportage is voor u als vastgoedbezitter onontbeerlijk. U wilt goed op de hoogte blijven van de huurachterstanden, de kosten en het verloop in uw panden. U ontvangt van ons elk kwartaal een duidelijk leesbare rapportage.
Van huuropzeggingen of andere mutaties krijgt van ons direct een melding. Van spoedeisend onderhoud natuurlijk ook. Bij kleine storingen, lekkages en anderzijds klein onderhoud geven wij echter direct opdracht.

Cruciaal is dat u het optimale rendement uit uw exploitatie haalt. Wij zien het als een uitdaging om daar voor te zorgen.
Dat betekend dat we scherp moeten zijn, te alle tijden. Dat we ook out-of-the-box moeten kunnen denken in voorkomende situaties en dat we snel moeten reageren als de situatie daar om vraagt. Test ons eens en zie wat we waard zijn. Kom eens langs met een probleem en wij helpen u, geheel vrijblijvend, op weg!